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三峽買房推薦 三峽 上河景河岸景觀3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：37.07 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上河景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.4 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：22.81 坪
- 車位坪數：11.79 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視景觀與生活機能的買家。
此物件在總價 1750 萬的區間內，提供了 47 坪以上的寬敞格局、邊間通風優勢及河岸第一排景觀，單價約 37 萬，在三峽區屬於性價比相當高的選擇。對於重視生活品質、有子女就學需求或偏好開闊視野的家庭買家而言，這是一個兼具實用性與舒適度的選項。
然而，建議您在決定購買前，應額外留意兩點：一是確認河岸住宅的歷史淹水紀錄及社區防洪設施，以消除長期持有風險；二是檢視社區管理費與公共基金儲備情況，確保未來 13 年屋齡後的修繕維護無虞。若上述條件經核實無慮，此物件確實值得入手。
問與答
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曾韋傑(仲介，收取服務費)
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